毛坯房验收如何试漏水/毛坯房漏水怎么看

新房毛坯房如何验收

新房毛坯房验收可以按照以下步骤进行：检查开发商相关手续：向开发商索要《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》 、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的原件。领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》 。测量房屋面积：使用专业工具或请专业人士测量房屋面积，确保与购房合同上的面积相符
。

验收新房毛坯房时 ，请注意以下几个关键点： 结构检查：- 确认墙体
、地面和天花板是否坚固且平整。- 注意是否有裂缝或明显的不平 。- 检查门窗安装是否垂直、平整
，以及它们是否能够顺畅开启和关闭
。 水电检查：- 核实水电线路布局是否符合规范。- 检查是否有漏水或漏电现象 。

查阅相关文件：在验收前，应要求开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 房屋结构检查：仔细观察房屋结构 ，确认有无私自改动现象
，检查承重墙 、梁
、柱等是否符合规范
。 门窗检查：检查门窗开合是否顺畅，有无损坏或变形现象。

验收新房毛坯房时 ，可以借鉴以下步骤和注意事项： 结构验收：检查墙体、地面 、天花板等结构是否牢固、平整，有无明显的裂缝或凹凸不平的情况 。检查门窗的安装是否垂直
、平整
，是否能够顺畅开启和关闭
。 水电验收：检查水电线路的铺设是否符合规范，有无漏水、漏电的情况。

毛坯新房验收攻略 毛坯新房验收时 ，主要关注以下几个方面：房屋结构 、外观质量
、水电设施、门窗质量以及防水情况 。确保各项指标符合购房合同及国家相关标准
，从而保障居住安全与舒适度
。详细解释： 房屋结构验收：核实房屋布局：核对购房合同上的房屋布局，确保实际结构与合同一致。

验收毛坯房的时候 ，首先第1步要检查房子的结构
，看房屋内部的设计跟之前签订合同当中的要求是否相符，此外要检查一下房屋的地面是否平坦 ，有没有凹凸不平的地方
，房间和阳台或者是房间和房间之间有没有存在裂缝的问题，如果阳台和房间连接处存在裂缝 ，可能会存在下坠的危险
，要及时跟开发商反馈 。

毛坯房验房如何试水

进水管是否漏水测试：记下水表的数据，这个时间让楼上不要用任何水；过两三小时后再去核对一下；如果是进水管漏水 ，可以在水表上反映出来
。排水管是否漏水测试：把水闸关掉，把所有可能有水的地方都放干。找一根水管对地漏冲水
，等坚持的时间长了，看楼下会不会漏水 。这个时候不要让任何水流到地漏外面来
。

毛坯房验房收房步骤：『1』相关文件 、合同的资料一定要带全。『2』检验房子的工具要准备好 ，螺丝刀子
、米尺、小锤子等
，纸笔也不要忘记，记录验房时发现的情况 。『3』首先要检查墙面是否平整 ，有没有开裂和渗水的情况。

毛坯房收房怎么验防水闭水试验：指做好挡水墙后
，在待试验空间蓄水，检验是否有渗漏现象
。防水层施工多见于橱房 、浴室。验收时 ，一定要做闭水试验
，并由甲乙双方认定试验结果合格后才能做面层 。如果没有做闭水试验或试验未合格就做了面层，将来漏水时 ，只有把面层全部除掉
，重新做起
。

看楼体是否存在倾斜的显现，外墙 瓷砖 黏贴是否牢固 ，同时还要检查楼道消防系统
、公共设施等能否正常能用。

在验房时，需要仔细查看室内墙面与地面是否平整、是否存在空鼓现象 。若墙面不平整的话
，会为日后的装修带来不便，若地面不平整的话 ，会对日后铺地板会造成很大的影响
。尤其是卫生间和厨房的墙面与地面
，基础没有做好的话，会使瓷砖脱落。

毛坯房中卫生间 、厨房里都是走好的水管线 ，但大多都没有水龙头 。我们可以接一桶水
，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象 ，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快
。

毛坯如何试漏水

〖壹〗
、毛坯房试漏水的方法主要包括以下几个方面：首先
，进行进水管漏水测试。 记录下当前水表的数据，并确保楼上在测试期间不使用任何水 。等待两至三小时后 ，再次核对水表数据
。如果水表读数有明显增加
，说明可能存在进水管漏水的问题。这种方法简单直接，能够有效检测出进水管是否存在隐蔽的漏水情况 。其次 ，进行排水管漏水测试。

〖贰〗、进水管是否漏水测试：记下水表的数据，这个时间让楼上不要用任何水；过两三小时后再去核对一下；如果是进水管漏水
，可以在水表上反映出来
。排水管是否漏水测试：把水闸关掉，把所有可能有水的地方都放干。找一根水管对地漏冲水 ，等坚持的时间长了
，看楼下会不会漏水 。

〖叁〗 、检查自来水、热水是否接通，水压够不够
。管路是否漏水
、热水的温度够不够、所有的开关是否正常。 暖气（入住以后再交今年的 ，即冬季再交）
，煤气 。是否接通，表的读数基数 ，应该为零
。暖气片是否齐备
，毛坯房都带暖气片。 大门钥匙，总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开 、关一下） 。

〖肆〗
、下面是毛坯房验房收房的几个步骤
。毛坯房验房收房步骤：『1』相关文件、合同的资料一定要带全。『2』检验房子的工具要准备好 ，螺丝刀子 、米尺
、小锤子等
，纸笔也不要忘记，记录验房时发现的情况 。『3』首先要检查墙面是否平整 ，有没有开裂和渗水的情况
。

〖伍〗、进水管是否漏水在验收毛坯房卫生间防水的时候，首先是检测进水管是否漏水。记下水表的数据
，这个时间让楼上不要用任何水；过两三小时后再去核对一下；如果是进水管漏水，可以在水表上反映出来 。

毛坯房水电验收的小要点,不看吃大亏!

毛坯房水电验收的小要点如下： 阀门和管道验收 完整性检查：确保水表 、水管
、下水管、地漏等部件齐全且完好。 功能性测试：检查阀门开关是否灵活 ，管道连接处是否紧密无渗漏
。 电箱和插座验收 安全性检测：使用专业工具检查是否存在漏电 、短路现象
，确保电箱安装牢固，接地良好。

首先 ，验收阀门和管道是否完好
，检查水表
、水管、下水管 、地漏等部分 。其次，要检查电箱和插座的安装情况 ，看是否有漏电、短路等现象
。最后
，验收灯具和开关的安装情况，并检查线路的质量是否符合标准。在进行毛坯房水电验收时 ，要注意一些问题
，以防在验收过程中出现差错 。

毛坯房水的验收要点 打开龙头，看水管内是否有水
、水质如何、有无堵塞和渗水 、有无截止阀生锈影响水质等 ，如果发现问题，可以联系开发商进行更换
。这里需要注意的是
，要将水龙头开到最大，水流越大越急比较好 ，看水压和排水速度是否理想。

毛坯房怎么验收

〖壹〗
、自己验收毛坯房
，可以按照以下步骤进行：验收前的准备工作- 了解相关法律法规和验收标准：购房者应事先了解国家及地方关于房屋质量的法律法规和验收标准，以便在验收时有据可依 。- 准备验收工具：准备好如卷尺、水平尺 、手电筒等验收工具 ，以便对房屋各项细节进行检查
。

〖贰〗
、正确验收毛坯房的步骤如下： 地面检查： 防水处理：重点关注厨房、卫生间及其他有排水要求的地面是否做了防水处理
，以防止日后渗水问题。 裂缝检查：对于地暖交付的毛坯房，地面裂缝一般正常 ，后期装修处理即可 。 墙面检查： 垂直度：使用水平尺检查墙面是否垂直
。

〖叁〗 、毛坯房交房时验房攻略 明确验房流程 查阅交房相关文件
，如竣工验收备案表
、住宅质量保证书等。 进行房屋外观、内部结构检查 。包括墙面 、地面
、天花板等是否有裂缝、不平整等问题。 检查门窗开合是否顺畅，密封性能是否良好
。 验收水电设施 ，如电线 、水管布局及插座、水龙头等是否正常。

〖肆〗
、墙面检查：用手轻敲墙面
，听是否有空鼓声，同时观察是否有裂缝 。地面平整度：使用带有水平的直尺测试楼地面的平整度 ，确保无明显高低差
。门窗检查：查看门窗安装是否牢固，开关是否顺畅
，密封性是否良好。水电检查：检查水电设施是否齐全、完好，如水龙头 、排水管道
、电线、开关等 。

〖伍〗 、毛坯房在交付时 ，需要进行仔细的验收
，以确保房屋质量
。具体需要关注以下几个方面：房屋结构：进入房间要观察整体结构，看是否有明显的改动痕迹。天花板和地面是否平整 ，有无裂缝或起砂现象 。此外
，房屋的承重墙和隔墙也要仔细检查，确保安全稳固
。水电线路：毛坯房的水电线路是隐蔽工程的重要组成部分。

怎么验收毛坯房质量

自己验收毛坯房 ，可以按照以下步骤进行：验收前的准备工作- 了解相关法律法规和验收标准：购房者应事先了解国家及地方关于房屋质量的法律法规和验收标准
，以便在验收时有据可依 。- 准备验收工具：准备好如卷尺
、水平尺、手电筒等验收工具，以便对房屋各项细节进行检查
。

验收毛坯房质量从以下几个方面入手：检查房屋结构 ，检查房屋结构
，包括地面是否平坦，阳台和房间有没有裂缝等；检测门窗 ，检测房屋使用门窗的牢固性还有密封性，门窗推拉的顺畅性
，避免后期使用时出现问题；检验防水，做防水试验检测防水层施工质量 ，以免出现渗水漏水的情况。

验收毛坯房
，购房者可以按照以下步骤进行：验收前准备：了解相关法律法规和验收标准：确保验收时有据可依，有针对性地进行检查 。准备验收工具：如测量工具 、手电筒等 ，以便更好地检查房屋细节。验收内容：房屋结构：检查承重墙
、梁柱等是否存在裂缝、渗水等问题
。墙面：确保墙面平整 、无裂缝
、无起砂等问题。

毛坯房的验收流程：先看外部：外部是指房屋的外立面、外墙瓷砖和涂料 、单元门以及楼道等 。再查内部：内部是指入户门、内门
、窗户、天棚 、墙面
、地面、墙砖 、地砖
、上下水、防水 、强弱电
、暖气、煤气 、通风
、排烟以及排气等
。

自己验收毛坯房的方法是：验门窗
，要检查门窗是否安装牢固，是否漏风 ，注意查看门窗与墙体的缝隙之间有没有用密封胶密封好；验墙壁地面
，要查看墙壁是否会出现渗水，地面不能出现积水起砂现象；验水电 ，将水电闸开起
，用专业打压工具测量；验防水，防水做好了 ，日常生活才会方便舒适。