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“最怕的就是下雨天，房子外墙会渗水进来 ，屋内还会起霉 。”不少家住江川路街道华江小区的居民
，都有这样的困扰
。

始建于上世纪80年代的华江小区，与很多“高龄 ”小区一样 ，墙面渗水、基础设施跟不上等问题随着岁月的流逝更加凸显。今年
，华江小区被列入江川路街道“美丽家园
”建设小区之一，未来将有哪些变化？一起来看看——

华江小区现状

倾听民意 ，让改造更“接地气”

华江小区房屋总建筑面积约5.1万平方米，现有总户数超1000余户
，因房屋年代久远，长期存在外墙渗水
、小区环境陈旧、公共设施老化 、场地路面积水
、管道混排、监控系统老旧等问题 ，居民对小区修缮的意愿强烈 。

“前期我们做了大量的居民征询工作
，对于居民提出的问题建议进行了汇总梳理，并且成功将非机动车棚改造 、增加机动车停车位
、外墙修复做防水处理、拓宽主路段等居民重点关心的问题 ，纳入到了小区‘美丽家园’建设中来
，让改造更‘接地气’
。 ”华江新村第一居民区总支部书记潘腾飞介绍道。

自小区“美丽家园”项目确定以来，已召开了10余次居民代表 、方案征询会议 ，过程中收集了居民意见上百条
，确保了各个环节都能充分聆听居民心声 。

居民张阿姨已在华江小区居住了十多年，她感慨道：“以前总觉得小区改造是政府的事 ，我们说了也不算
。这次可不一样
，开了这么多次会听我们的想法，连停车
、充电这些事情都考虑到了 ，心里特别踏实。”

华江小区入口改造效果图

多管齐下，打造宜居新家园

据了解
，华江小区“美丽家园 ”建设主要集中于屋面修缮、外立面粉刷 、公共走道修缮
、小区围墙翻新、道路场地修复 、非机动车停车棚建设、小区监控系统更新等方面 。

外立面粉刷效果图

公共走道修缮效果图

针对小区内多处外墙渗水
、屋顶漏水的问题，项目将对房屋外墙进行全面修缮 ，更换防水材料
，对墙体裂缝等损坏处进行修复。同时，对外立面进行整体翻新 ，铲除老化涂料
，修补空鼓、渗漏水处，提升小区整体面貌
。此外 ，还将拆除违章建筑
，增设充电非机动车停车棚；重新划线规划停车空间，解决机动车停放空间不足 、无序等问题。

增设充电非机动车停车棚效果图

在提升居住安全的同时 ，“美丽家园”项目还将对小区的综合环境进行全面提升：重新设计小区主入口
、北入口、次入口和南入口
，提升识别度；更换损坏的晾晒设施，增设新晾晒设施；拆除老旧路灯 ，沿车行道均匀布置景观灯；增加高清监控探头数量，更新小区监控系统；整治道路坑洼
，在原有沥青路面上洗刨后重罩沥青面层 。小区内的绿化 、景观也将进行微改造，提升景观品质 ，为居民创造更加宜居的生活环境
。

小区内绿化
、景观微改造效果图

值得一提的是
，针对小区内老年居民出行不便的问题，街道相关部门为了把加梯施工对小区的影响降到最低 ，将根据居民加梯征询结果
，在“美丽家园 ”项目建设的同时，对符合条件的单元加装电梯 ，减少施工对小区的影响。通过优化公共通道布局
，确保加装电梯后不影响消防通道和居民通行 。

华江小区“美丽家园
”建设项目预计今年7月进入施工期，并计划将于年底前实现基本完工
。届时 ，这个“高龄”小区将焕发新的生机
，为居民们带来更加舒适、便捷的生活环境。