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中新网上海6月7日电(记者陈静)记者6日获悉，“更持续·新发展”——2025年上海城市更新路演推介活动暨城市更新研讨会在沪举行
。

上海市政府副秘书长王为人表示 ，如今
，上海城市更新需要“从单一维度向全面更新、从零星更新向区域更新演进 ”。

上海市住建委主任王桢表示，上海的城市更新蕴藏着无限的可能与机遇 ，其不仅是城市空间的再造
，更是新质生产力的孕育地
、美好生活的承载地、文化魅力的展示地 。

从焕发新生的历史风貌保护区，到功能复合的滨水活力空间；从老旧小区“蝶变”的幸福社区 ，到产业升级转型的创新园区；从“一江一河 ”两岸的世界级会客厅，到“15分钟社区生活圈
”的温暖的烟火气……据悉
，上海通过颁布《上海市城市更新条例》，建立“政府引导 、市场运作
、公众参与”的三位一体模式 ，并成立上海市城市更新中心作为统筹平台
，形成从市级统筹到区级实施的全链条管理体系。

近年来，上海的城市更新 ，不仅是城市空间的再造
，更是城市功能的重塑、生活品质的跃升 、文化记忆的延续和发展动能的转换
。

中意政府文化论坛意方主席马西莫·布莱认为，城市更新需“激活承载集体认同的历史要素 ”。上海在这方面的实践具有示范意义 ，如外滩“第二立面
”的更新中
，上海采用“绣花针”式的渐进式改造，既保护历史文脉又实现功能升级 ，通过保留141栋历史建筑并植入新功能
，重塑“万国建筑博览群 ”的文化价值；张园更新项目通过“修旧如故”的手法，将石库门里弄转化为文化创意空间 。此外 ，上海还通过意中文化合作机制，在外滩海关大楼设立常设文化交流平台
，推动东西方文化互鉴
。

“立法先行
、规划引领、动态评估
”的制度设计，为上海城市更新提供了长效保障。以民生为导向的城市更新机制创新既保护了历史风貌 ，又平衡了开发的成本和收益 。此外
，上海创新通过规划师 、设计师
、策划师“三师联创”的工作机制，将专业力量下沉到社区 ，从而确保更新方案贴近居民需求
。上海还通过建立城市更新专家委员会
，整合高校、研究机构的智力资源，为政策制定提供科学支撑。

中国科学院院士郑时龄表示 ，城市更新已从物理空间改造转向“融合经济 、社会
、生态治理的综合战略 ” 。他认为
，上海已在这一趋势浪潮中走在前列
。通过数字孪生技术为杨浦大桥装上“智慧大脑
”，实时监测桥梁健康状态；利用AI技术将旧厂房改造为科创实验室 ，张江水泥厂项目将工业遗存与科创产业结合
，打造高品质建筑、高能级产业 、高引力文化、高韧性生态的“四高”示范园区……技术创新为城市更新提供了有力支撑，推动城市更新向智能化
、绿色化、高效化方向发展。

为全面保障和赋能城市更新 ，上海还通过建设“上海城市更新技术中心
”，聚焦关键技术升级
，形成从政策研究到项目落地的全链条技术支撑体系 。在研讨会上，中国城市规划设计研究院院长王凯提出“精准评估 、精细设计
、精心运维”的方法论 ，强调城市更新需从“重建设轻运营 ”转向全生命周期管理
，“上海的城市更新实践不断印证全生命周期管理与社区活化的有效性
”
。